隨著技術發展,在很多應用領域已經用干式真空泵所替代原有的真空泵。但在普通的工業領域中，如食品加工、電器制造、化工醫藥等行業，由于油封真空泵成本低、使用方便、維護費用低，仍是最合適的產品。然而當油封真空泵抽除水蒸汽時，往往會產生一些問題。如真空泵潤滑油發生乳化、變質，達不到所需的工作壓力。甚至發生真空泵泵體、轉子嚴重銹蝕，整機報廢現象。
在實際中我們發現真空泵不能有效抽除水蒸汽很大一部分原因是對真空泵的維護保養不當所造成。所以當真空泵抽除蒸汽時正確的維護保養就顯得尤為重要。下面列舉了一些用戶容易忽視的但對于油封真空泵抽除蒸汽是相當重要的保養方法。
1.建議每天觀察潤滑油，觀察其是否乳化、變質。
2.在關閉進氣閥的狀態下運轉約30分鐘，使真空泵達到其工作溫度。
3.工作完畢后，建議讓泵繼續工作30分鐘。以便充分排除潤滑油中的蒸汽。
4.循環工作時，泵應常開，使真空泵的工作溫度穩定。
5.如安裝排氣管，則應向下傾斜。這樣凝結在排氣管中的冷凝物就不會流入泵中。
6.2周以上時間不使用真空泵時，應該放掉舊油，加入新油保存。
7.應定期清洗氣鎮閥過濾器